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,长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此,200间左右的集中式公寓测算,主修成本回本时间大约7年,当资产运营稳定后,净利润大约占金15%-20%,占租金33%42%。重资产模式运营下测算,长公寓金除了要盖装修成本外,还需要盖收购成本
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品牌正式落地上海。相对于住宅业务的缓慢推进,冠寓在上海的发展速度不可谓不,但与市场上众的长公寓品牌一样,在大量资金投入的同时,龙湖也无法回避尚未盈利的现状前,龙湖创新业务负责人韩石在接受采访时就曾表示,龙湖希望在三年内能把模做到定程度,因三年内集团不核长
的高价,竞得2015年内在上海获得的地块上海嘉定江桥地块。事实上,于龙湖而言,土地上的谨慎和观望态度使其多错过上海市场的爆发期,而土地储备不足制约模发展的问题由来已久2007年,龙湖通过拿地正式登陆上海市场,作为继重庆、成都北之后进驻的四座城市,吴亚军派出了最
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